( 13-10-2023 )

El proyecto del barrio mas grande previsto en el PGOU en la zona de Poniente (el plan de sectorización O-1 o Puerta de Córdoba, como le llaman sus promotores) ha pasado por la aprobación inicial del Pleno con grandes modificaciones sobre los previsto en el Plan General de Ordenacion Urbana ( PGOU), sorprendentemente, sin que ningún grupo político haya presentado objeciones. Y es que los responsables del proyecto han recalculado al alza dos concepto claves cuando se habla de nuevos barrios: la densidad de viviendas y la edificabilidad.

En el Plan General de Ordenación Urbana, las 136 hectáreas (1,3 millones de metros cuadrados) que van desde el norte de la carretera del Aeropuerto hasta el borde de la Alameda del Obispo (todo lo que puede verse frente al Reina Sofía) tenían previsto alcanzar las 2.800 viviendas gracias a una densidad media de 21 viviendas por hectárea y una edificabilidad de 0,380 metros cuadrados techo por cada metro cuadrado de suelo.