( 28-06-2023 )

Materia prima -más suelo a disposición del sector- y agilización de trámites: las dos grandes necesidades de las promotoras en España. En materia de obra nueva, «seguimos siendo absolutamente insuficientes frente a una demanda muy potente», explica Pablo Rodríguez-Losada, director comercial y de marketing en Aedas Homes. El experto recuerda que en 2022 se construyeron en España unas 100.000 unidades de obra nueva, frente a una demanda de más de 120.000. Aunque para 2023 los indicadores señalan un «ligero descenso», no va a ser el caso de la promotora, que mantiene su previsión para este ejercicio.«Somos muy optimistas», afirma Rodríguez-Losada. La compañía sigue abriendo nuevas promociones y se centra en la demanda de los clientes: «más capilaridad», o lo que es lo mismo, nuevo producto y más localizaciones. En este sentido, destaca el interés por la zona de la costa o la apertura del sureste de Madrid.¿Cómo ha cambiado la construcción de vivienda en los últimos años? «Evolucionamos en función de la demanda del cliente», detalla el directivo. Las dos grandes tendencias serían, en su opinión, la preferencia de viviendas mucho más abiertas al exterior y la búsqueda de un lugar donde pueda llevarse a cabo tanto la vida personal como profesional, motivada por el teletrabajo. Aunque ambas son previas a la pandemia, Rodríguez-Losada aclara que tras el confinamiento, la tendencia se ha acentuado. Con 180 promociones en el mercado, Aedas contaba a 31 de marzo con 8.623 unidades en comercialización, de las cuales 5.740 ya están en construcción.

(NOTICIA PUBLICADA EN BRAINSRE.NEWS)