( 24-04-2024 )

Comprar una vivienda  y después ponerla en el mercado del alquiler  ofrecía una rentabilidad bruta del 6,6% a cierre del primer trimestre, el mismo porcentaje que el año anterior. Ahora bien, la cifra varía considerablemente dependiendo del lugar en el que se realiza la inversión: en algunas localidades se acerca al 10% y en otras no llegan a 2%.

El municipio del país más rentable para invertir en vivienda es Vícar (Almería), allí los propietarios obtienen un rendimiento medio del 9,2%. El retorno también es especialmente atractivo y superior al 8% en Ocaña, Toledo (8,3%); Moncofa, Castellón, (8,2%); e Isla Cristina, Huelva (8%). Por detrás se sitúan los municipios de Ponferrada, León (7,9%); Talavera de la Reina, Toledo (7,8%); Tàrrega, Lleida (7,6%); Noja, Cantabria (7,5%); Manresa, Barcelona (7,5%) y Chipiona, Cádiz (7%).

"El rendimiento del mercado de la vivienda sigue siendo muy sólido. Aunque se esperaba que la rentabilidad bruta alcanzara un máximo histórico este año debido al aumento significativo de los precios de alquiler también hemos visto un incremento en los precios de compra. Por lo tanto, con ambos mercados al alza, la rentabilidad de invertir en una propiedad para alquilar se equilibra y se estabiliza", explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

NOTICIA PUBLICADA EN EL ECONOMISTA 

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