( 09-07-2018 )

La Inmobiliaria AEDAS HOMES, en lo que va del año 2018, ha adquirido suelo residencial en un volumen superior del 182% del que tenía previsto.

Su director de Estrategia e Inversión, Sergio Gálvez, ha puesto de manifiesto que la búsqueda de suelo de la compañía se basa en las expectativas de alta rentabilidad, lo que supone que no todo el suelo que ahora está disponible es susceptible de adquisición.

La noticia nos sirve para poner de manifiesto que el mercado inmobiliario está experimentando una mayor actividad pero que las oportunidades de inversión deben revisarse con la mayor cautela porque no todo el suelo disponible es rentable.

La demanda de vivienda sigue estándo muy por debajo de la que existía en los años del boom inmobiliario y, conforme a las expectativas económicas y sociales, va a ser imposible que se llegen a aquellos niveles de demanda.

Debido a la política de clasificacion de suelo por parte de los Ayuntamientos, amparados en la actual Ley del Suelo, es posible que se produzca escasez de suelo residencial en lugares estratégidos de forma que en determinadas zonas de las ciudades expañolas más importantes sí que va a existir una falta de oferta y, por tanto, una subida puntual de los precios.

La empresas inmobiliarias pequeñas y medianas tendrán que llevar a cabo su política de inversión con la mayor prudencia porque desde nuestra opinión el mercado inmobiliario se encuentra en una fase que solamente los más expertos van a poder aprovechar.

Fuente: http://expansion.com

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