( 09-10-2020 )

En lo que va del año 2020, las operaciones de venta de suelo han descendido un 40 % respecto del mismo período de 2019, siendo también significativa la rebaja en el precio medio por metro cuadrado.

Se espera que para el año 2021 se produzca la recuperación porque hay muchas operaciones que debido a la situación de pandemia no se han llevado a cabo. Los sectores en los que se espera una mejor reactivación serán el logístico seguido del de oficinas. En cuanto al retail, seguramente su recuperación será mucho más lenta debido a que no se espera una reactivación importante del consumo después de la retracción que ha sufrido a consecuencia del COVID-19

En cuanto al suelo destinado al uso de vivienda, su tendencia es difícil de prever, porque es preciso tener en cuenta la evolución de la financiación. En cualquier caso, se espera que, según que zonas, se recupere satisfactoriamente la venta de vivienda nueva, que está teniendo un mejor comportamiento que la de segunda mano desde el inicio de la pandemia. Como la construcción de viviendas se ha ralentizado y, sin embargo, la demanda de producto nuevo no ha descendido en la misma proporción, el stock se va a ir reduciendo paulatinamente lo que unido al aumento de la intención de compra puede llegar a producir un incremento de precios durante el 2021 para los suelos destinados a vivienda.

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