( 03-07-2023 )

El euríbor a 12 meses ya ha superado la barrera psicológica del 4% también en la media mensual. En concreto, y a falta de un día para el cierre de junio, el indicador con elq ue se calculan la mayoria de hioitecas variables en España se ha situado en el 4,001%. De acabar así el mes —la última jornada puede arañar alguna milésima al alza o a la baja, pero es raro que mueva mucho el promedio— las hipotecas que se recalculen ahora vivirán otro encarecimiento notable, en torno al 36%, aunque será el menor del año. El motivo es que 12 meses atrás el índice ya crecía con fuerza y eso provoca un efecto suelo estadístico, ya que las letras varían normalmente en función del cambio experimentado por el euríbor en el último año, aunque puede haber contratos que prevean otra periodicidad.Para un préstamo hipotecario medio (145.510 euros a pagar en 24 años, según los datos del INE para 2022) con un interés de euríbor más un punto, el actual indicador implicaría pagar 225,1 euros más al mes. Es decir, un 35,9% más. En concreto, de una letra de 626 euros un año atrás, se pasaría ahora a más de 851 euros, según cálculos realizado por EL PAÍS y descontando la parte de préstamo amortizada. En un año eso supone un esfuerzo adicional de más de 2.700 euros.

( NOTICIA PUBLICADA EN EL  PAIS)