( 20-12-2024 )

"Llevo semanas buscando un piso que pueda pagar, y cada vez que encuentro algo que me encaja, llamo y me dicen que hay lista de espera o que ya está reservado. Es frustrante". Así explica Beatriz su experiencia buscando casa en Barcelona, una de las provincias más tensionadas del país, en la que la que cada aspirante a inquilino compite con otras 396 personas en un mercado cada vez más menguante. La media del país se sitúa en 120 peticiones por anuncio, una cifra sin precedentes, y muy por encima de los15 interesados por anuncio que se consideran como un nivel "normal".

"La presión de la demanda, es decir, el número de personas que se interesan por un inmueble en alquiler en un plazo de diez días, sigue creciendo y alcanza cotas que no se habían registrado hasta ahora", apunta el Observatorio del Alquiler de la Fundación Alquiler Seguro y la Universidad Rey Juan Carlos (URJC) correspondiente al tercer trimestre del año. El texto explica que el crecimiento de la población, la llegada de más migrantes y las dificultades para acceder a una vivienda en propiedad  están impulsando el alquiler como una alternativa habitacional cada vez más atractiva. Sin embargo, el mercado "no es capaz de asimilar este alto volumen de demanda, toda vez que la oferta mantiene una tendencia generalizada de caída" desde hace tiempo.

Por territorios, Barcelona es la provincia más presionada del país debido, según los analistas, a las políticas de control de precios, que han desplomado la oferta de vivienda en alquiler residencial y han aumentado la competitividad entre inquilinos. La situación también es preocupante en Vizcaya (172 interesados por vivienda), Álava (123), Islas Baleares (119), Madrid (111), Valencia (111) y Santa Cruz de Tenerife (104).

En el rango de presión muy alta, se encuentran lugares como Málaga (75), Sevilla (71) o Guadalajara (68); mientras que la presión se califica de alta en A Coruña (60), Zaragoza (52) y Lleida (50). Entre las zonas con presión en riesgo, se encuentran Toledo (30), Murcia (26), Córdoba (25), Pontevedra (24), Granada (24) o Valladolid (23). Por último, las zonas con presión normal son Albacete (14), La Rioja (14), Burgos (12), Ceuta (12), Ciudad Real (12) o León (12).

NOTICIA PUBLICADA EN EL ECONOMISTA

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