( 21-11-2024 )

No hay evidencia empírica que pueda establecer una relación causa-efecto entre el fuerte incremento del alquiler de temporada en Barcelona y la introducción de diferentes regulaciones de los arrendamientos en Cataluña. Pero la realidad es que en paralelo a la puesta en marcha de estas restricciones, este tipo de alquileres creció en Barcelona al doble de velocidad que en Madrid. Así lo concluye el estudio "El mercado de alquiler en España: alquiler vacacional, de temporada y largo plazo ante la regulación y las dificultades de acceso a vivienda estable" de EsadeEcPol.

El estudio, que analiza hasta qué punto está cambiando el volumen relativo de cada modalidad de alquiler en España en los últimos años, realiza un análisis de la situación a partir de los datos de oferta de los portales inmobiliarios ya que, como reconoce, no existe una sola base de datos unificada con todas las cifras de alquiler clasificadas por tipo o tiempo de estancia (vacacional, de temporada y de largo plazo). No obstante, y gracias, a lo recogido por los portales, Esade considera que es posible "reconstruir de manera descriptiva las tendencias del mercado en el conjunto del país y en las dos ciudades que concentran ahora mismo un 20% de los alquileres totales, Madrid y Barcelona".

NOTICIA PUBLICADA EN LA RAZON 

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