( 11-04-2024 )

La evolución del real estate español en 2023 «ha dependido mucho de la exposición que tenga cada modelo de negocio a los tipos de interés», explica Antonio Baldellou, CEO de inhomo  En gestión de comunidades de propietarios , el sector que opera la marca, el pasado ejercicio fue «bastante positivo». Por su parte, la unidad de negocio en España del Grupo Portik, inmho, cerró un ejercicio «muy positivo», cerrando unas 300.000 viviendas bajo gestión distribuidas en más de 6.000 comunidades de propietarios.

«Una comunidad de propietarios es un ecosistema muy sensible, y cada una de ellas tiene una realidad y distintos problemas que afrontar». Sin embargo, existe «un denominador común», ya que «todas buscan la mejor relación calidad-precio, y aspiran a que su activo sea gestionado de la mejor manera posible, contar con los mejores proveedores y con el mejor servicio posible, para que sus viviendas no pierdan valor en el mercado y para favorecer la convivencia entre vecinos».  

Baldellou se muestra convencido: «el sector tiene que atravesar una transformación profunda en los próximos años». Se refiere a una mayor concentración, un cambio en el modelo de negocio con un gran peso de la tecnología, y un servicio al cliente capaz de entender el cambio generacional que se está produciendo entre nuestros clientes.

«Tenemos constructora, inmobiliaria, correduría de seguros, empresa de servicios, y una división de gestión patrimonial y estamos explorando nuevas líneas de actuación». Actualmente, la firma cuenta con más de 30 oficinas repartidas por toda España, la mayoría en Madrid, Cataluña, Andalucía, Aragón y Murcia. A futuro, la intención es reforzar ubicaciones como País Vasco, Cantabria, Galicia, Valencia y Baleares.

Pese a variables que pueden afectar al sector, como los tipos y la regulación, inmho se muestra optimista. «La previsible bajada de tipos dinamizará el sector, traerá inversión y permitirá continuar con la renovación del parque, que debería ser una constante en los próximos años», recuerda el experto.

NOTICIA PUBLICADA EN BRAINSRE.NEWS

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